坂田

不動産会社の日報

本日も電話営業

午前午後と電話営業を行いました。 電話をかけるときの緊張感も幾分緩和されてきたように思います。最初はもっと剣呑な反応をされるのではないかとドキドキしていましたが、意外と普通に応対されるので、通話できてしまうとそこからはスムーズです(...
不動産会社の日報

営業の日々

今日は営業資料の作成と、電話営業を行いました。 プッシュ型営業 営業にはプッシュ型とプル型の営業があるそうで、こちらからお客さんを探しにいくのがプッシュ型、お客さんが来るのを待つのがプル型というように真逆の営業手法を指すようで...
不動産会社の日報

仕事車を入れ替えました

仕事車兼通勤車を入れ替えました。今まではセレナに乗っていたのですが、あまりの低燃費に耐えかねて軽トラックに替えました。松前町のみならず中予地区は道が狭いところが多いので、こちらのほうが取り回しは良いですね。ただし商用車なので乗り心地はそれ...
不動産会社の日報

営業活動とウェブサイトの若干の手直しを行いました

営業の日 今日は午前午後と営業活動を行いました。正直言って田舎の松前町で、ただ店舗を構えていただけではお客様は来てくれません。メディアに広告を打つお金もありませんので、こちらから攻めの営業をする以外に生き残る方法はないでしょう。 ...
不動産会社の日報

今日は私事が色々とあった一日でした

相続と税と土地 私の相続の件で、税理士といろいろ相談してきました。2次相続まで考慮して、最も相続税が安くなるパターンを提案していただきましたが、税の最高額と最安額との差は数百万にもなってびっくりしました。これだけでも税理士費用がペイ...
不動産会社の日報

ウェブサイト用記事の作成と、ご近所のパトロールを行いました

レインズ 知り合いからレインズを見てみたいなんてことを言われるので、不動産ジャパンを見ればいいんだよということで記事を書きました。寸分違わず同じというわけではないですが、物件探しなら十分でしょう。本当にいい物件は右から左へ消えていく...
不動産の話

レインズと不動産ジャパン

真剣に不動産購入を検討されている方は、ネット検索などで「レインズ」というワードを見かけたことがあるかもしれません。これは、不動産屋だけが見られる物件情報ネットワークのことを指します。 売主さんから物件の売却依頼(媒介といいます)を受...
不動産会社の日報

ウェブサイト用記事の作成とSNSアカウントの整備を行いました。

道路と土地と建物 ウェブサイト用記事として、道路と土地と建物に関する記事を書きました。なるべく短くわかりやすくなるように書いています。思わぬことで不動産の価値が変化するということを、理解していただけるとよいのですが…。弊社の周辺は本...
不動産の話

道路と土地と建物

松前町でも弊社のある浜の港に近い方なんかは、細い道が多いですよね。猫しか通らんやろこれ。みたいな道というか路地のような通りに家が建っている様子をよく見かけます。 そういう細い道に建っている家はご用心という話です。 接道義務とい...
不動産会社の日報

ウェブサイト用記事と競合調査、Google Analyticsの設定を行いました

農地の売買 ウェブサイト用記事として農地の売買に関する記事を書きました。丁度私が農地の相続で何とも困っていたところで、同じ様に困ってそうな人のために書きました。といいますかこれから困りそうな人にこそ読んでほしいです。読んだところでど...
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