新築ゼロ円仲介

「新築を、もっと買いやすくする」ための、新しいサービスをご紹介します。

新築ゼロ円仲介とは

愛媛県で新築の一戸建てを購入される際に、お客様より当社にお支払いいただく費用をゼロ円にするサービスです。

ゼロ円にできる理由

不動産会社の売上は、主に「仲介手数料」で成り立っております。

これは、売主様と買主様の間を取り持って、条件の調整や物件調査を行い、安全に契約を行うための手数料で、通常売主様と買主様の双方より申し受けている費用です。

当社では、この費用を売主様より頂くことができる新築の一戸建てについては、買主様より一切の費用を頂かないことにしました。

つまり売上が従来の半額となるわけですが、当社は事務所や人員などの固定費を極力節約するといった経営努力により、本サービスを実現しました。

お客さまのメリット

具体的には、2500万円の物件ですと、これまで必要だった仲介手数料の

(2500万円✕3%+6万円)✕1.1=89万1千円

が節約できます。
(宅地建物取引業法により、仲介手数料には上限額が定められております。本計算は上限額となります)

更に当社では、住宅ローン事務手数料のような費用も頂きません。

当社にお支払いいただく金銭はゼロ円で、住宅購入をサポートさせていただきます。

(金融機関や司法書士に支払う諸費用は別途必要です)

ご利用の条件

本サービスのご利用は、売主様より仲介手数料をいただける物件に限定させていただいております。

業界的には売主物件と呼ばれるもので、

新築一戸建て(売り出し中で、未完成の物件も含みます)
リフォーム・リノベーション物件

が該当します。

ただし少数ですが、新築でも専任媒介の物件と、売主様の意向により仲介手数料をお支払いいただけない物件があり、それらは本サービスの対象外となります。

また、中古物件についてもサービスの対象外とさせていただいております。

正確な取引条件につきましては、当社で確認できますので、気になる物件がありましたら、お問い合わせいただければ調べてお返事いたします。

ご利用方法

まずは気になる物件をお探しください

ポータルサイト、チラシ、実際に足で探す、方法はなんでもOKです。

当社で物件をお探しすることも可能です。

物件が見つかったら

物件が具体的に判るものをご用意して当社にご連絡ください。

ネット情報であれば

物件のURL
具体的な情報が分かる部分のスクリーンショット

物件チラシであれば

チラシを撮影

現地を直接確認されたのであれば

住所・価格・建築会社などの物件を特定できる情報

をお知らせください。ご連絡は

で承りますが、利便性の点から、できるだけLINE公式へのご登録をお願いしております。

お取り扱いの可否の確認

ご連絡後、1営業日以内に返信いたします。

お取り扱い可能な場合、内見のご希望をお伺いした上で、日程を調整します。

この間に気になる点や疑問点など、いつでもお尋ねいただけます。

内見

内見は現地集合、現地解散となります。実際の物件をご覧いただいて存分にご検討ください。

内見の際に、諸費用を含む見積書をお渡しします。

資金計画や住宅ローンについてもご相談ください。

申し込み

ご購入を決断されたら、購入申込書の提出から契約、決済引き渡しへと続きます。

当社はもちろんお引き渡しまで随時サポートいたします。

よくあるご質問

中古物件と土地は本サービスの対象外です。

また新築物件の一部に対象外の物件があります。詳しくはご相談ください。

ご希望の条件(立地・間取り・価格など)をお伺いの上で、提案させていただきます。

愛媛県内とさせていただいております。

不動産業界の商習慣上、お引き受けできません。

よくわからない場合は、一度ご相談ください。しつこいセールスなどはいたしません。

当社にお支払いいただく費用は、正真正銘ゼロ円です。

ただし住宅の購入時にはローンの手数料や、火災保険料、登記費用など、どうしても必要な費用があります。

これらについてはそれぞれの業者にお支払いいただきますが、これは他社で購入した場合でも同じように必要な費用です。

無料で承ります。

住宅ローンが難しい場合にも、無理に購入をすすめるようなことはいたしません。

お電話の受付は、月曜日~土曜日の10:00~19:00となります。

ご相談フォーム、メール、LINE公式からのご相談は、24時間受け付けておりますが、営業時間外のご相談に関する返信は、翌営業日の10:00から順次行います。

このサービスを始めるにあたって

私(坂田)は愛媛にUターンしてすぐに、自宅を新築で購入したのですが、実はこのとき仲介手数料を払っていません。

その時の仲介業者さんは、特に無料を宣伝されているわけでもなく、当時はまだ素人だったので、新築はそういうものだと思っていました。

しかし事情があって急遽単身でUターンして、あとから家族を呼び寄せないといけないという状況でしたので、金銭的にとても助かったのをよく覚えています。あのときの仲介業者さんには感謝しかありません。

紆余曲折あって、自分が不動産仲介業者になったとき、このサービスを始めることは決めていました。

実行前にリサーチしたところ、不思議なことに、愛媛県で売買の仲介手数料無料を掲げる業者さんは1社しかありませんでした。

はてなぜだろう?他県では無料業者なんていくらでもいるのに、愛媛は情報が遅いのでしょうか?それとも私が経験したように、そうするのが当然になっているからでしょうか?

もし当然だとしても、これはあまりに勿体ないことだと思いました。

良いサービスなら正面に出して宣伝しよう、そして昔の私と同じような立場の人を助けられればいいなと思ってこのサービスを始めました。

「新築を、もっと買いやすくする」

ご利用をお待ちしています。

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