準備の日

物件の売却の依頼を取り付けることを物上げといいます。今日は物上げの準備をしていました。

空き家物上げの準備

空き家の謄本を取得して、送るのか止めるのか、送るとしたらどういう文面で行くのか、というようなことを考えています。謄本は全部事項を取得しているので、そこから空き家になった経緯なども色々想像して、行動を起こしてくれそうな文面を考えています。ある程度グループ分けをしたらA/Bテストもやる予定です。

権利関係が複雑な空き家はひとまずペンディングにして権利変動を監視しようかと思っています。

今のところ候補は76件ですが、最終的にお手紙を出すのは半分くらいになるかなあと予想しています。

松前町内の空き家には一度送ってほとんど無反応だったのですが、これも何度か送り続けようと思っています。しつこくてすいません。

年末で家族が集まるときに話題にしてほしいので、なんとか御用納めまでに全部発送する予定です。

相続物上げの準備

こちらも並行して勧めています。相続で売却になる物件を物上げできないか試してみる予定です。

詳細は伏せますが、こちらは調査が大変です。手持ちの資料を複合的に使用して、色々と想像しながら最適なアプローチ手段を考えています。

現時点で候補が180件ほどあるのですが、調査段階でふるいにかけられるので、実際にコンタクトするのはおそらく半分以下になるでしょう。

こちらは1月以降に仕掛ける予定なのでじっくり行きます。

来年こそは目に見える成果を…

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