取り扱えない物件

またしても案件をお断りしました。もちろん理由があります。

売れない物件

同業者様のご紹介で来た案件を、うちでは扱えないとお断りしました。

何を選り好みしているのかとお叱りを受けそうですが、理由があります。

再建築不可の更地で、接道が極端に狭かったからです。

更地で再建築不可ということは、建物が建てられないので土地で利用方法を見いださなくてはなりません。わたしの想像力では、

  • 駐車場
  • 資材置き場

くらいしか思いつきませんが、接道が人ひとりが歩くのがやっとなので、畑くらいしか使いみちがありませんが、畑なんて周囲にいくらでもあるので借りればいいだけで、わざわざここを買う意味がありません。

建物が残っていれば、収益物件化することも可能でしたがもう手遅れです。

実は興味を示された人がいて、価格交渉寸前までいったのですがお断りされましたので、これは買い手がつかないと判断し、お断りすることにしました。

農地と再建築不可の更地は、法律が改正されない限り活用法がないので取り扱えないというのが当社の現状です。

早いうちに不動産屋に相談してもらえると、なにか解決策が見つかるかもしれませんが、今回のように本当にどうしようもない場合もあるので、お断りするのは心苦しいです。

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